UNDGÅ DYRE OVERRASKELSER - FÅ DIN KOMMENDE BOLIG GENNEMGÅET
Med professionel byggeteknisk rådgivning sikrer du, at din nye bolig er et trygt og sikkert valg. Jeg hjælper dig med at opdage skjulte fejl og mangler, der kan medføre dyre reparationer og vedligeholdelse i fremtiden, før du underskriver købsaftalen.
Bestil din byggetekniske gennemgang allerede i dag.
Klik på kontakt og udfyld dine informationer og jeg kontakter dig indenfor 24 timer eller ring direkte på +45 30 25 60 66
Skal du have hjælp til en gennemgang af en lejlighed? Klik her
Hvad indeholder en byggeteknisk gennemgang og hvad koster det?
Når du overvejer at købe en bolig, er der mange faktorer at tage hensyn til, for at sikre, at du træffer den rigtige beslutning.
Som erfaren byggesagkyndig kan jeg hjælpe dig med at få en dybdegående forståelse af ejendommens tilstand og identificere eventuelle problemer, der kan påvirke dit køb.
Byggeteknisk gennemgang af tilgængelige bygningsdele.
Gennemgang af tilstandsrapportens betydning for fremtidige reparationer og vedligeholdelse.
Fugt aflæsninger, hvor der er fare for høj materialefugtighed og dermed skimmelsvamp.
Gennemgang af tilgængelige tegninger og dokumenter, husets byggekvalitet mv.
Gennemgang af behov for energioptimering.
Vejledning af tilbygninger & renoveringer
Mundtlig overlevering, med mulighed for tilkøb af skriftlig rapport.
Pris 3.500,- kr. inkl. moms og kørsel. Prisen er gældende på Sjælland.
For huse over 250 m² tillægges 1.000 kr.
Selve gennemgangen af huset
Når vi gennemgår huset sammen, får I en grundig og praktisk forståelse af bygningens konstruktion, kvalitet og tilstand.
Jeg hjælper jer med at forstå:
-
Fejl og mangler: Hvad kan påvirke husets værdi eller kræve reparation?
-
Vedligeholdelse: Hvad skal I være opmærksomme på fremadrettet?
-
Tilstandsrapporten: Hvordan skal anmærkninger tolkes, og hvilken betydning har de?
Sådan foregår selve gennemgangen:
På stedet:
Under inspektionen, der varer op til 2 timer, gennemgår jeg løbende huset og forklarer alt, hvad jeg finder. I kan stille spørgsmål undervejs og tage noter.
Efter gennemgangen:
Vi trækker os tilbage og taler om husets generelle tilstand, mulighederne for prisforhandling, og eventuelle fremtidige udfordringer.
Mulighed for skriftlig rapport:
Hvis I ikke har mulighed for at være med på dagen, eller ønsker en detaljeret oversigt, kan jeg udarbejde en skriftlig rapport med:
-
Billeder af fejl og mangler
-
Forslag til vedligeholdelse
-
Prisoverslag for større renoveringer og tilbygninger
Pris for skriftlig rapport:
1.500 kr. – rapporten kan bruges til prisforhandling, økonomisk overblik eller som bilag til banken.
Pristillæg for større huse:
For huse over 250 m² tillægges 1.000 kr.
Hvis I ønsker skitsetegninger og forslag til planløsninger og ombygninger, kan jeg hjælpe, og dette kan aftales nærmere efter gennemgangen.
Rådgivende byggekonsulent
1000+ bygningsgennemgange
40 års erfaring med byggeri
Ekspertise i byggeriets regler
Underviser i bygningskonstruktioner
100% uvildig rådgiver
Jeg tager udgangspunkt i jeres situation
Jeg stræber altid efter at give min uforbeholdne og objektive erfaringsbaserede vurdering af det hus, I overvejer at købe. Min rådgivning tager altid udgangspunkt i jeres personlige mål og ønsker, så I får det bedst mulige grundlag for at træffe en beslutning.
Uanset jeres situation:
-
Førstegangskøbere: Hvis I ønsker et hus, der er klar til indflytning uden større renoveringsbehov, hjælper jeg jer med at vurdere, om boligen lever op til jeres krav.
-
Renoveringsprojekter: Hvis I planlægger en større ombygning eller renovering, guider jeg jer gennem de byggetekniske aspekter, så I kan forudse omkostninger og udfordringer.
-
Vedligeholdelse: Hvis I ønsker indsigt i boligens vedligeholdelsesbehov, kan jeg give jer en vurdering af, hvor omfattende arbejdet er, og hvilke tidsmæssige og økonomiske behov I kan forvente.
Hvem er bag byggekonsulent.dk?
Henrik Hansen
Med mere end 40 års praktisk erfaring, uddannelser og mangfoldige kurser inden for byggebranchen, herunder som rådgivende byggekonsulent, byggeprojektstyrer samt underviser i bygningskonstruktioner, byggeteknisk rådgivning, design og arbejdsmiljø, har jeg opbygget en bred ekspertise inden for husbyggeri, fejlfinding og rådgivning.
Denne erfaring og ekspertise har jeg valgt at bruge til at give mine kunder den bedst mulige hjælp til deres boligkøb og byggeprojekter.
Fordelene ved professionel rådgivning til dit huskøb
Overvejer du at investere i et hus? Få en afgørende byggesagkyndig rådgivning specifikt til huse, inden du træffer din beslutning.
En tilstandsrapport beskriver ikke noget om hvordan huset er bygget og om hvor gode materialer der er brugt til byggeriet. På tilstandsrapporten er det kun den forventet levetid og skaderne der er beskrevet.
Som en erfaren og specialiseret byggesagkyndig med ekspertise inden for husbyggeri, er jeg dedikeret til at hjælpe dig med at træffe den rigtige beslutning. Jeg har oparbejdet en omfattende viden om materialer, teknikker og byggemetoder, der er relevante for huse.
Jeg anvender avanceret teknisk udstyr, herunder termografiske kameraer, fugtmålere og inspektionskameraer til nøje gennemgang af huse. Det er vigtigt at bemærke, at eventuelle indgreb i huset kræver ejerens accept. Med mine 40 års erfaring inden for husbyggeri, bygningsskader og vedligeholdelse er jeg i stand til at udføre en omfattende og professionel byggesagkyndig rådgivning.
Byggesagkyndig rådgivning til huse indebærer en grundig undersøgelse af husets tilstand og specifikke byggetekniske aspekter. Denne form for rådgivning er afgørende for at træffe en informeret beslutning ved køb af et hus.
Her er nogle af de væsentligste fordele ved byggesagkyndig rådgivning til huse:
-
Identifikation af skjulte fejl og mangler i huset.
-
Uvildig og præcis vurdering af husets værdi og potentielle risici.
-
Opdagelse af områder i huset, der kræver vedligeholdelse og reparation i fremtiden.
-
Mulighed for at forhandle en mere favorabel pris på huset baseret på oplysningerne fra den byggesagkyndige rådgivning.
Ved at benytte mine tjenester som byggesagkyndig vil du modtage pålidelig og professionel rådgivning om husets tilstand. Kontakt mig i dag for at sikre, at din investering i et hus er baseret på velinformerede beslutninger.
KONTAKT MIG ALLEREDE I DAG
Udfyld kontaktformularen og jeg ringer eller skriver til dig indenfor 24 timer.
