FÅ SOLGT DIT HUS

Få en gennemgang af tilstandsrapporten og forslag til at fjerne "karaktererne rød, gul, grå og sort", som er de nye erstatninger for UN-K1-2-3 

Vi tager også en snak om, hvilke muligheder du har for, at bruge tid og penge på de forbedringer, som skal til for at optimere prisen og få solgt hurtigt. Vi snakker om, hvad du kan gøre selv, og hvad du eventuelt skal have hjælp til udefra.

Det kan være der er nogle ufærdige småprojekter på jeres hus. der skal laves?   

De fleste købere vil gerne kunne flytte lige ind. Ufærdige projekter og skavanker i boligen giver køberne indtryk af, at din bolig er dårligt vedligeholdt, og at de skal bruge mange penge på håndværkere.

Vi er allesammen lidt hjemmeblinde, når det gælder, at se på vores egen bolig med en købers øjne. Der er helt sikkert ting ved jeres bolig, som I er rigtig glade for, men som ikke tiltaler en køber. Jeg gennemgår jeres bolig med købers blik - for at I kan få solgt til den bedst mulige pris.

På et par timer kan vi gennemgå både bolig og udearealer med fokus på en række almindelige, funktionelle bygningsmæssige mangler. Mangler der kan få køberne til at se din bolig i et helt nyt lys.

Det er ikke alle tilstandsrapportens rød, gul, grå og sort.-fejl, der koster en formue at få udbedret, men de er alligevel med til at skæmme huset, og giver et godt grundlag for køberne til at forhandle prisen ned. Derfor er en god ide. at udbedre de fejl og skader fra tilstandsrapporten der kan trække prisen i negativ retning. Vi gennemgår tilstandsrapporten sammen, og finder de fejl der kan betale sig for jer, at udbedre.

​

FÅ UDARBEJDET ET SALGSPROJEKT

Jeg giver et tilbud om skitsetegninger og forslag til nye planløsninger inden i sælger.

Er jeres hus, et godt hus, der ligger det rigtige sted, men passer den planløsning huset har, ikke lige den brede målgruppe i markedet, kan det godt skræmme potentielle købere væk. I har muligheden for at få udarbejdet et projekt med forslag til renovering og tilbygning, med 3D skitser og planløsninger med møbleringsforslag. I kan få overskueligt, økonomisk overslag og en realistisk tidshorisont, til fremvisning til køberene.

Inden forslaget udarbejdes undersøges lokalplaner, servitutter, byggelinjer mv. således at forslaget laves inden for de rammer, der er for at bygge og ombygge på matriklen. Ligeledes følger forslaget retningslinjerne i bygningsreglementet. Køberne får hermed et realistisk billede, af om deres behov og forventninger til en kommende bolig kan opfyldes i jeres hus.   

​

Pris. Fast pris på aftale. eller timepris på  795,- inkl. moms.